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钱柜娱乐房地产市场规模

2018-05-16报告大厅(www.chinabgao.com) 字号:T|T

  近两年,钱柜娱乐省委省政府紧紧围绕供给侧改革“去库存”核心任务,各级地方政府因城施策,陆续出台了一系列稳增长、去库存、规范房地产市场健康发展的政策措施。下面进行钱柜娱乐房地产市场规模分析。

  去年全年,西安市房地产开发完成投资2333.34亿元,较上年增长15.0%;提高8.2个百分点;高于全国8.0个百分点,高于全省1.7个百分点,高于全市固定资产投资2.0个百分点。占固定资产投资31.3%,较上年回落7.1个百分点,投资增长对房地产开发依赖度降低,供给侧结构性改革显现。

  截至2017年底,全市承担有开发项目房地产开发企业917家,项目1183个,分别较上年增长13.9%和17.1%。其中,民营房地产开发企业共785家,项目934个,分别增长15.3%和19.3%。增速分别高于全市1.4和2.2个百分点,占比分别为85.6%和79.0%,较上年提高0.2和2.2个百分点。

  通过对钱柜娱乐房地产市场规模分析,2016年,西安全省房地产开发投资2736.75亿元,同比增长9.7%,增速比上年提高6.9个百分点。房地产开发投资占全省固定资产投资的比重为13.4%,比上年提高0.8个百分点。从各月度来看,年初房地产投资以-7.9%的负增长低位开局,上半年波动较大,下半年总体回稳。

  从各市来看,房地产投资总量较高的地区依次是西安1955.82亿元、咸阳178.86亿元、宝鸡132.41亿元,占全部房地产投资的比重分别为71.5%、6.5%和4.8%。房地产投资增长较快的地区依次是延安52.7%、铜川51%、安康45.2%、宝鸡39.7%,增速下降的地区有榆林-13.7%、咸阳-1.6%、渭南-0.4%。

  通过对钱柜娱乐房地产市场规模分析,截至2016年底,全省商品房待售面积892.39万平米,增长29.7%,增速较年初回落13.7个百分点。其中,住宅待售面积536.93万平米,增长19%,增速较年初回落12.8个百分点。从商品房库存去化周期来看,2016年全省商品房消化周期为19个月,其中,住宅消化周期为13个月;西安市商品房消化周期为14个月,其中,住宅消化周期由2015年的10个月缩短为9个月,库存压力得到一定缓解。

  2016年中央经济工作会议提出“去库存要以化解三四线城市房地产库存为重点”,从全省来看,除西安以外的其他10个市区均处于三四线城市之列。2016年全省商品房待售面积892.39万平米,比年初增加144.21万平米。具体来看,西安市待售面积378.24万平米,比年初增加59.89万平米;10个三四线城市待售面积514.16万平米,比年初增加84.32万平米。

  2016年四季度起,信贷政策逐步收紧,热点城市调控政策密集出台、楼市降温明显,中央经济工作会议明确提出房地产要恢复其居住功能,支持居民住房消费,抑制投机需求。2018年是供给侧结构性改革深化之年,全省将继续坚持稳中求进的工作总基调,房地产市场将打响去库存攻坚战,突破结构性问题制约,推动钱柜娱乐在线健康有序发展。以上便是钱柜娱乐房地产市场规模的所有分析了。

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