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度假型酒店发展前景

2018-07-11报告大厅(www.chinabgao.com) 字号:T|T

  2014上半年国内高端度假酒店的客房平均出租率为55%,与五星级酒店略有差距;但平均房价为1040元,远超五星级酒店平均数;其中客房收入比65%,餐饮收入比30%。休闲度假升级很快,度假型酒店以一种独立的酒店业态,成为旅游产业发展创新的重要领域。以下对度假型酒店发展前景分析。

  2016年我国人均GDP5.4万元,约8000美元,已达到休闲度假游需求触发点。据国际经验,人均GDP超过5000美元为休闲度假游需求触发点。居民收入增长将推动旅游需求层次升级,休闲度假类旅游需求处于快速上升阶段,对比发达国家钱柜娱乐在线发展经验,我国已具备覆盖休闲度假游需求的物质基础。

  旅游需求层次及其触发点


  度假酒店是以接待休闲度假游客为主,为休闲度假游客提供住宿、餐饮、娱乐与游乐等多种服务功能的酒店。与一般城市酒店不同,度假酒店大多建在滨海、山野、林地、峡谷、乡村、湖泊、温泉等自然风景区附近,向旅游者们传达着不同区域、不同民族丰富多彩的地域钱柜娱乐、历史钱柜娱乐等。现从七大趋势来分析度假型酒店发展前景。

  国际化趋势

  进入二十一世纪,人们的思想观念和社会形态发生了很大变化。大众化的度假旅游成为一种势不可挡的世纪潮流,人们的旅游目的地遍布全球各个角落。根据最新发布的钱柜娱乐在线预测,自2009年起,国际旅游消费额每年都在以超过12%的速度增长。2014年,钱柜娱乐的出境游人数达到1.09亿人次,连续三年保持世界最大出境旅游市场的地位。在度假酒店建设领域,国际化的酒店品牌及管理、国际化的设计资源、国际化的人才配置、国际化的钱柜娱乐在线_钱柜娱乐钱柜娱乐注册_钱柜娱乐_钱柜娱乐平台钱柜娱乐注册采购都被整合在一起,从而更好地服务于国际化的顾客群体。

  产业化趋势

  度假旅游的大众化、国际化、个性化催生了钱柜娱乐在线新兴的旅游度假胜地,以此为契机,各种不同规模、不同档次、不同类型的度假酒店相继出现,这种规模化的建设成为度假旅游产业化发展的重要标志,并且在市场的推动下不断升级换代。度假酒店产业发展的趋势以及度假旅游带来的巨大经济与社会效益,使其在经济中的地位越来越显著,并且极大地带动周边产业的快速发展。

  生态化趋势

  回归自然、放松身心成了人们旅游度假最主要的目的。所以,度假酒店往往建设在自然条件得天独厚、环境优美的地点。如何将景观优势最大化,最大限度保护原始的自然地貌也成了设计的主要出发点。在充分满足客人舒适性的同时,注重生态平衡,努力使旅游者的活动及当地居民的生产和生活与旅游环境融为一体,以实现“保护→利用→增值→保护”的良性循环。例如印尼民丹岛的悦榕庄度假村,利用海边的岩石支撑独栋客房,并采用当地原生态的材料进行建设,最大限度保护岛上的生态环境。

  创新化趋势

  特色度假酒店是旅游业创新发展的结果,它必须持续创新以适应不断变化的、多样化的市场需求。当今,度假旅游已经成为人们一种必不可少的生活方式;客人的自主性、专业性、度假的目的性愈发清晰;度假客源也由团队为主转向以散客为主。这一系列度假旅游的发展新特点都要求度假酒店的开发经营必须进行创新,才能持续健康发展。

  个性化趋势

  当今的度假客人多具有丰富的旅游度假经验、独特的品味和清晰的自我诉求,大到度假活动安排,小到枕头,他们都会提出自己的想法和意见。如何在度假酒店建设中创造个性化的空间体验,如何满足个人私密感受的舒适感,就成了酒店开发运营的第一原则。

  人钱柜娱乐趋势

  客人入住一座酒店,绝对不希望和曾经住过的任何一家酒店相类似,希望看到不同的装饰效果,获得不同的空间体验,甚至通过酒店去了解当地的风俗钱柜娱乐,从而超越感官享受,真正达到放松身心的目的,这也是酒店真正吸引客人的地方。同时,作为一个区域中的公共建筑,度假酒店可以成为当地钱柜娱乐传播的载体。通过空间架构、传统材料的运用、当地艺术品、风俗习惯的展示和钱柜娱乐符号的应用,度假酒店可以被赋予特定的人文气息。丽江古城英迪格酒店在采用当地纳西族传统建筑式样的同时,整个建筑的内外装饰以“茶马古道”、“杜鹃花”等丽江传统钱柜娱乐积淀为主题,让客人真正融入到度假地浓浓的钱柜娱乐氛围中,得到身心的愉悦。

  科技化趋势

  科技飞速发展颠覆性地改变着传统产业,度假酒店也必需顺应潮流,充分利用科技提供更高品质的个性化服务。未来酒店可以利用大数据掌握客人的喜好,以便提供更贴心的服务,利用移动终端执行酒店的运营功能,从而减少公共区域和服务人员。

  旅游热潮在酒店业的发展进程中占据重要角色。旅游业的市场结构也相应的影响着酒店业的经营模式。休闲度假式旅游热潮的兴起,很大程度上刺激酒店业往度假型发展,酒店业进入休闲度假时代。从某种意义上来说,大环境的改变虽然一时间让不少酒店陷入经营困境,但也能让有远略的酒店经营者摆脱发展瓶颈,转向掘金大众市场。日益增长的休闲度假旅游需求,给了酒店业一个新的生机。

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