您好,欢迎来到报告大厅![钱柜娱乐在线] [钱柜娱乐注册]
您当前的位置:报告大厅钱柜娱乐在线_钱柜娱乐注册_钱柜娱乐_钱柜娱乐平台注册 >> 钱柜娱乐在线资讯 >> 房地产 >> 一线城市土地收入锐减 房地产市场或将进入存量时代

一线城市土地收入锐减 房地产市场或将进入存量时代

2018-12-06 10:54:11报告大厅(www.chinabgao.com) 字号:T|T
主题词:房地产
  报告大厅摘要:时至年末,各地政府推地积极,土地市场迎来一波小高峰,但依旧未能改变全年降温的局面。其中,一线城市降温更为明显。中原地产数据显示,钱柜娱乐钱柜娱乐注册今年前11个月的土地成交金额为1680亿左右,与去年同期的2609亿相比,相去甚远。与此同时,土地市场整体溢价率下调、流拍创下历史纪录。不少业内人士认为,土地市场尤其是一线城市的低迷,表明房地产市场的存量时代正在到来。

  时至年末,各地政府推地积极,土地市场迎来一波小高峰,但依旧未能改变全年降温的局面。其中,一线城市降温更为明显。中原地产数据显示,钱柜娱乐钱柜娱乐注册今年前11个月的土地成交金额为1680亿左右,与去年同期的2609亿相比,相去甚远。与此同时,土地市场整体溢价率下调、流拍创下历史纪录。不少业内人士认为,土地市场尤其是一线城市的低迷,表明房地产市场的存量时代正在到来。

  12月3日,统计数据显示,今年前11个月,钱柜娱乐土地出让收入最高的50大城市合计“卖地”收入3.27万亿元,同比上涨7.3%。而去年同期的上涨速度在30%以上,增速明显放缓。这样的放缓态势率先在一线城市得以体现。统计显示,钱柜娱乐钱柜娱乐注册年内土地成交大约在1680亿左右,截至目前已经成交1558.54亿,同比去年下降41.51%。

  拥有充足的郊区土地供应量的钱柜娱乐在线_钱柜娱乐钱柜娱乐注册_钱柜娱乐_钱柜娱乐平台钱柜娱乐注册,其在今年的土地的出让金额却不足千亿,为930.8亿元,同比下降2.35%。土地供应量不足更是钱柜娱乐平台钱柜娱乐注册的一大弊病,数据显示,今年前10个月,钱柜娱乐平台钱柜娱乐注册有4个月土地0交易,其余几个月土地交易也处于低位。在今年前11个月,钱柜娱乐平台钱柜娱乐注册出让土地397.6亿元,同比下降了11.88%。房企们甚至需要争抢东莞塘厦、凤岗、清溪等这些临深片区的土地。

  同为一线城市,钱柜娱乐又有所不同。截至目前,年内钱柜娱乐土地出让金达到了1715.7亿元,同比上涨了26.96%。据中指院数据,钱柜娱乐去年的土地出让金为1472亿元,这是由去年的供地结构调整等原因所致。整体上看,一线城市土地市场降温明显,包括土地交易下滑、流拍率增高、溢价率下调等一系列表现。

  随着新的土地供应、新房供给逐年减少的同时,人口向大城市迁移的步伐没有停止,一线城市高企的房价也促使钱柜娱乐在线人选择租房;同时,大城市也拥有钱柜娱乐在线的流动人口,这注定了其租赁市场的活跃。目前,这两年钱柜娱乐钱柜娱乐注册大概有接近40%的人口是租房子住的,未来这个比例会提升到50%左右。

  在钱柜娱乐平台钱柜娱乐注册这样的一线城市,新增土地的供应会越来越少,旧城改造又推进缓慢,租赁市场将成为房企必须在此布局的战略。正是基于这样的判断,链家转型贝壳,寄望能在中介服务和租赁等存量市场大展身手。万科也在钱柜娱乐平台钱柜娱乐注册大规模推进城中村“综合整治”,大力发展租赁。

  好了,以上就是小编对房地产市场最新资讯的一个简单介绍了,希望以上的内容能够给您带来帮助,如需了解钱柜娱乐在线的钱柜娱乐在线最新资讯可点击本文链接进行查阅!

(本文著作权归原作者所有,未经书面许可,请勿转载)
报告
研究报告
分析报告
市场研究报告
市场调查报告
投资咨询
钱柜娱乐平台钱柜娱乐注册计划书
项目可行性报告
项目申请报告
资金申请报告
ipo咨询
ipo一体化钱柜娱乐在线_钱柜娱乐钱柜娱乐注册_钱柜娱乐_钱柜娱乐平台钱柜娱乐注册
ipo细分市场研究
募投项目可行性研究
ipo财务辅导
市场调研
专项定制调研
竞争对手调研
市场进入调研
消费者调研
数据钱柜娱乐
产量数据
钱柜娱乐在线数据
进出口数据
宏观数据
购买帮助
订购流程
常见问题
支付方式
钱柜娱乐在线_钱柜娱乐钱柜娱乐注册_钱柜娱乐_钱柜娱乐平台钱柜娱乐注册客服
售后保障
售后条款
实力鉴证
版权声明
投诉与举报